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"Si no queréis Gran Scala aquí vamos a otro sitio, no queremos presionar"

ILD mantiene la oferta de la señal del 5% vinculada a que la DGA haga una ley a la carta. La asamblea visualiza la división en La Almolda entre partidarios y escépticos del complejo.

Si no queréis Gran Scala aquí, vamos a otro sitio. No queremos presionar a nadie", aseguró ayer Mark Campbell, el nuevo representante de International Leisure Development (ILD, la promotora del complejo de casinos), ante el centenar y medio de vecinos de La Almolda que asistieron a la asamblea convocada por el ayuntamiento para tratar el proyecto del parque.

Campbell ratificó ante los vecinos que ILD sigue donde estaba: la oferta consiste en pagar a los propietarios del terreno --que ayer elevó a 2.600 hectáreas-- una señal del 5% del valor --entre 300 y 450 euros por hectárea-- que deberían devolver "si el Gobierno (de Aragón) no cambia las reglas del juego" para permitir la instalación de 32 casinos en el municipio y para recalificar el monte como urbanizable. Si eso no ocurre, llegó a afirmar, "nos sentiríamos engañados". Y si todo sale bien, anotó, "la intención es pagar el 100% este año". "Cuando tengamos el acuerdo (con la DGA) pagamos el 95% en 30 días", añadió.

Esas condiciones son innegociables aseguró Campbell. "Habrá el mismo contrato para todos. Sé que es imposible hacer feliz a todo el mundo", sentenció minutos después de haber comentado a los asistentes que "tienen un billete de lotería en la mano".

Con todo, el representante de ILD tuvo un punto contradictorio. Sostuvo que "la oferta más cara que tenemos (para comprar) es la de La Almolda" al mismo tiempo que insistía en que "si los propietarios no quieren vender el terrenos nos vamos a otro sitio donde den más facilidades. Es así de sencillo".

Las varias decenas de intervenciones de vecinos dejaron patente la existencia de dos sectores entre los asistentes. Entre los partidarios de firmar las opciones de compra se encuentran terratenientes que ven la oportunidad de vender varios cientos de hectáreas en un monte en el que no residen y monegrinos --con y sin tierra-- que perciben la idea como una salida para un pueblo en declive. Algunas de sus intervenciones fueron aplaudidas.

Opositores, críticos y escépticos lanzaron las preguntas más incisivas. Campell lo reconoció en algunas sobre el consumo del agua y las transacciones. Las mismas que eludió responder argumentando que "yo no soy técnico".

"Aquí se hielan las oliveras", expuso un almoldeño que no ve claro el diseño paisajístico que anuncia Gran Scala. "Hoy se hacen milagros con las palmeras", le respondió el inglés.

"Ustedes van a hacer el negocio de su vida ¿Quién debe dar el pelotazo? Todos", defendió un vecino partidario de que el precio mínimo de venta de los terrenos debe ser de 12.000 euros por hectárea. También fue aplaudido. "Tenemos que ser realistas --dijo Campbell--: un negocio como este llega una vez en la vida".

El panadero se llevó una ovación al cerrar el turno de intervenciones. "Le recomendaría tres cosas: suba el precio, utilicen su despacho de abogados para tramitarles los impuestos a la gente y que paguen lo menos posible, y si hay un caso especial, siéntese en una mesa. Así vendrá Gran Scala".

Fuente: elperiodicodearagon.com

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ILD quiere modificar el contrato de compra de los terrenos

La promotora de Gran Scala buscaría de este modo el ´sí´ de los propietarios.Los vecinos esperan que el representante de la compañía visite la localidad.

International Leisure Development (ILD), la empresa promotora del macrocomplejo de juego y ocio que pretende instalarse en Los Monegros ha dado un nuevo giro para convencer a los propietarios de los terrenos escogidos para su ubicación definitiva, presumiblemente en La Almolda. Ante las reticencias de numerosos propietarios de las aproximadamente 2.500 hectáreas necesarias para desarrollar el proyecto, los promotores quieren introducir nuevas cláusulas que terminen por satisfacer las demandas de los dueños de los terrenos.

Según apuntaron algunas fuentes, el despacho de abogados que representa a la empresa podría haber remitido un documento con un nuevo articulado esperando que dieran el sí definitivo los propietarios. Aunque no han trascendido los puntos principales de esta modificación del contrato, podrían estar relacionados con la señal de compraventa que había ofrecido inicialmente.

Si en un principio se comprometieron a adelantar una señal de un 5% (una cantidad tres veces inferior a la habitualmente estipulada) que se debía devolver en el caso de que no se llegara a hacer Gran Scala, ahora la cláusula nueva haría hincapié en que esa señal es una cantidad mayor a lo que correspondería por una hectárea de terreno, valorada en 6.000 euros si es de secano y 9.000 si recibe subvenciones o está cultivada. Esta revisión del contrato que se pretende que firmen los propietarios --muy reticentes y que aguardan expectantes las noticias de los empresarios-- incluiría además otras posibles adiciones para tratar de convencer a la mayoría de los 84 dueños de las parcelas, que no quieren de momento desprenderse de sus fincas ante las escasas garantías que les ofrece el contrato.

Entre las condiciones de ese documento inicial, además de ofrecer una señal que debería reembolsarse en el caso de que el proyecto no siguiera adelante o no encontrara todo el apoyo del Gobierno de Aragón, había otros puntos polémicos, como el hecho de que las plusvalías corrían a cargo de los dueños y no de los compradores y una cláusula de confidencialidad que, sin especificar detalladamente en qué consiste esa confidencialidad, obliga a pagar a los propietarios 10.000 euros en el caso de que se rompa. También daba poderes a ILD para disponer libremente de esos suelos y venderlos a terceros con posterioridad.


VISITA DE MARK CAMPBELL Por otro lado, y ante el silencio que está predominando en un proyecto que nació con mucha fuerza y que se ha ido diluyendo ante la falta de noticias, ILD nombró recientemente a su cabeza visible en España, el escocés Mark Campbell, experto en empresas de telecomunicaciones. Los vecinos --que estudian celebrar una nueva reunión informativa-- podrían pedir que Campbell visitara la localidad y diera alguna explicación o alternativa para satisfacer las dudas de los dueños de las fincas sobre las que han puesto los ojos los responsables de Gran Scala. Aunque ILD dice barajar todavía tres posibles ubicaciones, La Almolda es la mejor situada.

Fuente: elperiodicodearagon.com

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